1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
板橋区
59.1万円/㎡
前年比+16.0%
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高島平パールマンション
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩4分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,975万円
34.5万円/㎡
1,026
1,659
2,291
2,924
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,291万円
29.0万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年1月29日
高島平パールマンション
1,650万円（28.9万円/㎡）/ 4階 / 57.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,650万円 | 28.9万円 | 4階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,780万円 | 31.1万円 | 4階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,880万円 | 32.9万円 | 4階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は30.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 高島平パールマンション 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 1,650万円 | 28.9万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/06 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅7分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | コープ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/19 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,290万円 | 28.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | コープ野村高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | PC |
| 2024/11/02 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 998万円 | 22.0万円 | 45.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/24 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 1,720万円 | 35.0万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンセイハイム下赤塚 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 1,200万円 | 27.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/11 | キャニオンマンション第9高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/13 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 1,400万円 | 28.3万円 | 49.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/01 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 西台パークファミリア 板橋区高島平一丁目 | 西台駅7分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.6㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/26 | マンション初穂 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/09 | 第5ベルハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 1,850万円 | 34.5万円 | 53.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/08 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,150万円 | 21.8万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾン蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅10分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/10 | セイワハイネス西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/29 | ダイアパレス西台 板橋区西台一丁目 | 志村三丁目駅13分 | 1,440万円 | 30.8万円 | 46.75㎡ | 2SDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,430万円 | 29.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/15 | 城北公園ハイツ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,680万円 | 34.1万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 志村ローヤルコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 1,700万円 | 31.3万円 | 54.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/03 | 集成パーソナルハイツ志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,800万円 | 30.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | 若木ローヤルコーポ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.51㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンシュウ志村コーポ 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 1,680万円 | 34.8万円 | 48.3㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン志村 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 1,800万円 | 34.3万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/25 | メゾンド城山 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅9分 | 1,480万円 | 29.7万円 | 49.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/20 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/07 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.16㎡ | 3DK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | 志村城山公園ハイデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | サンライフカミイタ 板橋区常盤台四丁目 | 上板橋駅2分 | 1,580万円 | 35.6万円 | 44.38㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/12 | コンチネンタルハイツ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 1,700万円 | 28.8万円 | 59.03㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | 高城ビル 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,400万円 | 31.4万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | 志村リリーマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 1,400万円 | 30.3万円 | 46.25㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/30 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.55㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/25 | 小豆沢ハイツ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅9分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.22㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | コーポラスときわ台 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅18分 | 1,480万円 | 34.3万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | 三田南常盤台コーポ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅4分 | 1,550万円 | 28.4万円 | 54.59㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/23 | キャニオンマンションあずさわ 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅7分 | 1,680万円 | 34.0万円 | 49.4㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/01 | コンチネンタルハイツ常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 1,800万円 | 34.0万円 | 52.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/18 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/20 | 南常盤台サンライズ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/16 | コーポ東山 板橋区東山町 | 中板橋駅9分 | 1,200万円 | 25.6万円 | 46.95㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 17戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、板橋区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は板橋区の平均と比較して51.1%割安です。